Breedeweer 42, Hendrik-Ido-Ambacht

Mooie kans op een volledig gerenoveerde eengezinswoning in een rustige en groene woonomgeving in de wijk Krommeweg. Deze hoekwoning aan de Breedeweer 42 is zojuist compleet gerenoveerd (met o.a. nieuwe kunststofkozijnen met HR++ beglazing, nieuwe keuken, nieuwe badkamer en mooie lichte PVC vloer). Daarbij bieden de 3 slaapkamers, een grote open zolder en een diepe achtertuin alle ruimte voor een gezin.

De ligging is in één van de groenste wijken van Hendrik Ido Ambacht en ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Louwersplein, diverse scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen (A15/A16).

Omschrijving / indeling:

• Via voortuin, entree in hal voorzien van meterkast en de toiletruimte.
• Woonkamer met nieuwe (vissengraat) PVC vloer en vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin en open keuken.
• De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
• Overloop met laminaatvloer, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot alle vertrekken.
• Slaapkamer (1) is gelegen aan de voorzijde van de woning.
• Slaapkamer (2) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde van de woning.
• Gerenoveerde badkamer met tegelwerk tot bovenaan, 2^e toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.
• Royale open zolder voorzien van nieuw (groot!) dakraam.
• Voortuin met straatwerk en luifel boven de voordeur.
• Diepe achtertuin, gelegen op het Noordoosten, straatwerk, stenen vrijstaande berging en achterom.

Bijzonderheden:

• Bouwjaar 1979
• Woonoppervlakte: ca. 102m²
• Energielabel B
• Verwarming en warm water middels zuinige CV-combi ketel. Vloerverwarming op begane grond.
• Ouderdoms- en niet bewoners clausule van toepassing

Koopvoorwaarden

Oplevering op korte termijn is mogelijk