Pannekoekstraat 74c, Rotterdam

Omschrijving

Zeer stijlvol appartement te koop in hartje centrum Rotterdam, omringd door horeca met terrasjes en winkels voor je dagelijkse boodschappen. Deze centraal gelegen 2-kamer woning is gelegen in de gezellige Pannekoekstraat met vrij uitzicht op de Nieuwemarkt! Ook station Blaak en de Markthal bevinden zich op loopafstand.

Omschrijving / indeling:

Entree: algemene portiek met nette trapopgang die toegang geeft tot de voordeur van het appartement.
Royale woonkamer aan de voorzijde van de Pannekoekstraat. De diversen ramen bieden een fraai uitzicht over het plein. Via de woonkamer bereik je het balkon aan de voorzijde.
Nette keuken (voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, afzuigkap) en een los fornuis bestaande uit gaskookplaat en oven. In de keuken staat ook de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het 2^e balkon aan de achterzijde.
Badkamer met inloop douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.
Ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Privé Berging aanwezig in de kelder (ca. 8m2).

Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte circa 55m2
Eigen grond.
Energielabel D.
De woning beschikt over een eigen kelderberging.
Het volledige appartement is voorzien van click-PVC + tegels.
Het appartement wordt verwarmd d.m.v. een zuinige CV installatie (bouwjaar 2020) met radiatoren in alle ruimtes.
Het appartement beschikt over enkele beglazing. (de VvE heeft plannen om de beglazing in de toekomst te vervangen voor dubbel isolatieglas)
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-bewonersclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering kan op korte termijn, eventueel met meubilering.