Home achtergrond

Oost-Voorstraat, Oud-Beijerland

Omschrijving

Te koop / Te huur: Fraai winkelpand (Oppervlakte 123 m2). Gelegen midden in het centrum van Oud-Beijerland aan het begin van de Oost-Voorstraat.

Algemeen
De Oost-Voorstraat is dé winkelstraat van Oud-Beijerland. Hier zijn veel bekende winkels gevestigd zoals Hema, Duifhuizen Tassen & Koffers, Juwelier Bijland, Modehuis Bazz, Kruitvat en Gentlemen Mode.

De winkel is goed bereikbaar. Uw klanten kunnen gratis parkeren voor de deur! Het winkelpand heeft een eigen karakteristieke uitstraling met een gezellige luifel en ligt op een goede zicht locatie.

Bouwjaar van het pand is ca. 1885. Het pand is door de jaren heen aangepast aan de eisen van de huidige tijd. Er is o.a. een Cv-installatie en ook Airco aanwezig. Beneden is het pand voorzien van dubbel glas. Boven is nog enkel glas aanwezig.

Het pannendak is in 2016 vervangen en de CV ketel is van 2013.

Omschrijving / indeling:

De Begane grondvloer is van beton en is voorzien van een leuke tegelvloer. Het plafond bestaat uit balken en de muren zijn netjes afgewerkt. Ook zijn er voorbereidingen voor een balie/toonbank aanwezig.

De verkoopruimte op de begane grond is ongeveer 55m2. Aan de achterzijde is een toilet en een ruime keuken aanwezig. Totaal ongeveer 18m2.

1e verdieping
Overloop met CV opstelling.

Extra opslagruimte, voorzien van grote dakkapel aan de zijkant van het pand.


Het pand is gelegen op eigen grond. De kavel is geheel bebouwd.
Perceelgrootte / begane grond: ca. 73 m2.
En op de 1e etage: ca. 50 m2.

Bestemming
Centrumdoeleinden:

Op de begane grond:
1. detailhandel;
2. dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen;
3. horecabedrijven van categorie 1 zoals bedoeld in de begripsbepaling in artikel 1 van deze regels;
4. ondersteunende horeca;
5. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn
toegestaan;

op de etages:
1. de functies genoemd onder a sub 1 t/m 3, mits op één van de etages van een gebouw wordt gewoond;
2. bestaande woningen, waarbij aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, zijn toegestaan;

Vraagprijs
€ 275.000,-- kosten koper.

Huurprijs
€ 1.500,-- per maand
Bovengenoemde huurprijs is exclusief B.T.W.

Huuraanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
In overleg.

Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief B.T.W.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst winkelruimte volgens het ROZ-model.

Koopvoorwaarden

-

Kenmerken

  • Type: Winkelruimte
  • Vraagprijs: € 275.000,00
  • Plaats: Oud-Beijerland
  • Oppervlakte: 123m2
  • Energielabel: 
  • Beschikbaar: per direct

Actueel koopaanbod

Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies. Lees meer

Sluiten